Vous voulez réhabiliter une maison? Apprenez à connaître les avantages fiscaux en 2018.

Sur les amendements que nous avons commencé avec l'IMI que pour ceux qui ont comme objectif la remise en état d'une propriété et destinés à la résidence permanente (louer ou logement propre), peuvent être exemptés de cette taxe, et non pas trois, mais huit. L'élargissement de l'avantage aux bâtiments urbains ou aux fractions autonomes, depuis l'extérieur des zones de réhabilitation urbaine et qui ont été achevées il y a plus de 30 ans, est également le résultat du changement de cette année.

 

En ce qui concerne l'IMT (taxe municipale sur la transmission onéreuse de biens immobiliers), il n'existe actuellement qu'une exemption pour la réhabilitation des bâtiments urbains. Il y a encore la prévision que cette prestation soit étendue à l'acquisition de propriétés pour la construction de la régénération urbaine, qui sont destinés à la location pour la vie permanente ou si, qui sont situés dans les zones de rénovation urbaine et qui sont destinés à la résidence permanente .

 

En ce qui concerne l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS), les propriétaires peuvent déduire 30% des coûts d'intervention, dans la limite de 500 euros.

 

Les plus-values ​​issues de la vente de biens réhabilités dans les zones de réhabilitation urbaine sont taxées à un taux réduit de 5%. La même règle s'applique aux revenus de la propriété provenant des biens réhabilités.

 

Veuillez noter que pour avoir accès à ces avantages, vous devez remplir certaines conditions, telles que demander la reconnaissance de la réhabilitation, ainsi que la communication précédente ou la demande de licence de l'exploitation urbaine. Il appartient ensuite à la commune concernée de communiquer cette reconnaissance à la Direction Financière dans les vingt jours.

 

Obtenez plus d'information de la mairie et profitez des nouveaux avantages fiscaux.