Conseils à éviter lors de l´achat d´une maison

Attention aux mauvais conseils

       

Au moment de l'achat de la maison, des doutes et des questions se posent, la demande de trouver la propriété idéale est constante, les points de vue de tiers sont nombreux et parfois inutiles, au lieu de faire partie de la solution, ils se présentent comme un nouveau problème. L'achat d'une propriété peut devenir une tâche vraiment épuisant.

 

L’une des préoccupations des futurs acheteurs dans le secteur de l’achat et de la vente d’une maison concerne en particulier le financement, les garanties de la maison et l’absence ou non de réhabilitation de la propriété. Nous alertons sur tous les problèmes pouvant survenir lorsque vous envisagez et mettez en balance le mauvais conseil de tiers. Nous vous en présentons donc quelques unes:

 

Mauvais conseil: "Faites une offre basse"

 

Si vous êtes intéressé / ébloui par une maison et souhaitez obtenir le meilleur prix possible. La vérité est qu'une offre basse peut vous détourner de la transaction. La meilleure chose à faire est de faire une recherche intense afin d’évaluer la région dans laquelle vous souhaitez acheter et de comprendre les prix pratiqués dans cette même région.

 

Mauvais conseil: "Laissez le propriétaire rester dans la maison après la conclusion de la transaction"

 

Si vous acceptez avec le vendeur, pour une raison quelconque (par exemple, la recherche d’une nouvelle maison) de quitter la propriété quelques mois plus tard, vous devez indiquer clairement et par écrit les conditions dans lesquelles il peut rester dans la propriété, car pendant cette période, représailles pour l'acheteur, telles que des dommages à un objet de la propriété, le vendeur peut ne pas trouver une maison dans le délai indiqué. Après avoir analysé ces conditions, il est nécessaire de rédiger avec soin un contrat comprenant des dates de début et de fin, des pénalités s’il ne sort pas et des exigences en matière d’assurance, en cas de problème sur la propriété.

 

Mauvais conseil: "Pas besoin de prendre une assurance"

 

L’annulation de l’assurance habitation est l’une des pires décisions que vous puissiez prendre, même si vous avez l’impression d’économiser de l’argent. Si vous demandez de l’argent à la banque, elle vous demandera toujours de souscrire une assurance. Et c'est la meilleure option, car cela évite par exemple des problèmes futurs avec les voisins.

 

 

Mauvais conseil: "Un remodelage complet avant de déménager"

Si vous rencontrez des problèmes structurels ou fonctionnels graves qui doivent être modifiés dans la maison que vous venez d'acheter, nous vous recommandons de le laisser passer pendant quelques mois jusqu'à ce que vous réalisiez ce que vous avez vraiment besoin de changer.

 

Il ne vaut pas la peine de dépenser de l'argent pour un remodelage complet de la maison, car un jour plus tard, vous en aurez besoin à l'avenir. Un bon choix sera de faire de petits ajustements, diviser la division.