Consejos a evitar a la hora de comprar casa

Atención a los malos consejos

       

A la hora de comprar casa las preguntas y preguntas surgen, la búsqueda para encontrar el inmueble ideal es constante, las opiniones de terceros son muchas y a veces innecesarias, en lugar de formar parte de la solución, surgen como un nuevo problema. La compra de un inmueble puede convertirse en una tarea verdaderamente desgastante.

 

Una de las preocupaciones de los futuros compradores en el negocio de compra y venta de una casa es, en particular, sobre el financiamiento, las garantías de la casa y se hace o no falta rehabilitar el inmueble. Alertamos para eventuales problemas que puedan surgir cuando se contempla y se coloca en la balanza los malos consejos de terceros. Siendo así, le mostramos algunos de ellos:

 

Mal consejo: "Hacer una oferta baja"

 

Si estás interesado / deslumbrado por una casa y quieres conseguir el mejor precio posible. La verdad es que una oferta baja puede alejarse de las negociaciones. Lo mejor será hacer una investigación intensa para evaluar el área donde quiere comprar y percibir los precios practicados en esa misma zona.

 

Mal consejo: "Dejar que el propietario se quedara en la casa después de cerrar el negocio"

 

Si se despierta con el vendedor, por cualquier motivo (búsqueda de nueva casa, por ejemplo) la salida del inmueble unos meses después, deberá dejar claro y por escrito las condiciones bajo las cuales él puede permanecer en el inmueble, pues en el transcurso de ese período podrá haber las represalias para el comprador, como por ejemplo el daño de algún objeto del inmueble, el vendedor puede no encontrar casa en el debido plazo indicado. Después de analizar estas condiciones es necesario redactar cuidadosamente un contrato, que incluya las fechas de inicio y de término, las sanciones si no sale y los requisitos del seguro, para que ocurra algo en el inmueble.

 

Mal consejo: "No hay necesidad de hacer un seguro"

 

Cancelar el pago del seguro de una casa es una de las peores decisiones que puede tomar, aunque puede encontrar que estás ahorrando - si pedir dinero al banco te pedirá siempre la contratualización de un seguro. Y es la mejor opción, ya que evita futuros problemas con los vecinos, por ejemplo.

 

 

Mal consejo: "Remodelación completa antes de cambiarte"

Sólo si encuentra problemas estructurales o funcionales serios que se necesitan cambiar en la casa que acaba de comprar, le recomendamos que deje pasar algunos meses hasta que se dé cuenta de lo que necesita cambiar en la realidad.

 

No vale la pena gastar dinero en una remodelación integral de la casa, ya que un día más tarde tendrá necesidad de ella en el futuro. Una buena opción será hacer pequeños ajustes, dividir la división.