Welche Häuser suchen Sie in Portugal in Covid-19-mal?

Das Haus übernahm während der Pandemie die Hauptrolle und zeigte zu Recht eine gezieltere Suche nach größeren Räumen im Innen- und Außenbereich, die eine bessere Lebensqualität und ein besseres Familienleben und / oder Telearbeit ermöglichen.

 

Aber handelt es sich tatsächlich um neue Markttrends, die zu neuen Verhaltensweisen beim Kauf und Mieten von Immobilien oder einfach zu einer mit dem Moment verbundenen aspirationalen Forschung führen werden? Und wie wirkt sich diese Nachfrage auf die Preise und die Geschäftstätigkeit aus?

 

Es ist nicht zu leugnen, dass die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen mit überdurchschnittlichen Flächen eine bedeutende Rolle gespielt hat. Es ist jedoch noch zu früh, um überzeugende Schlussfolgerungen über eine mögliche Änderung des Profils des Immobilienkonsums zu ziehen und davon auszugehen, dass diese Änderungen im Verbraucherverhalten auf einen neuen Trend hinweisen .

 

Das Verhalten des Marktes - in Bezug auf Werte, Nachfrageprofil, Typologien und Gebiete - hat sich im Vergleich zu 2019 nicht wesentlich geändert. Der Immobilienmarkt bleibt aktiv und verzeichnet eine stabile Nachfrage, ebenso wie Banken weiterhin Wohnungsbaudarlehen gewähren. Es ist daher verfrüht, neue Markttrends in Bezug auf Haustypen oder Flächen zum Kauf oder zur Miete von Häusern anzunehmen. Es wird geschätzt, dass die Eigentümer ein ausgewogeneres Verhältnis zu den Käufern eingehen werden, was nicht nur positiv, sondern auch notwendig ist.

 

Die Immobilienpreise haben sich im Moment weder beim Kauf und Verkauf noch beim Leasing geändert. Die Immobilienvermittlung kann sich jedoch nicht den notwendigen Anpassungen entziehen, indem sie alternative Kommunikations- und Offenlegungsmöglichkeiten für ihr Immobilienportfolio findet und einen zunehmend strengeren, vernünftigeren und verbesserten Service bietet.

 

Quelle: Idealista News.